房产证复印件给别人有风险吗

　　有些时候我们在办理一些所需的时候会需要用到房产证复印件，因此有人担心如果房产证复印件到了别人手上会有风险，那么房产证复印件给别人有风险吗？

 

　　房产房产证的复印件交给他人是不会有风险的，其他任何单位或者个人在处理事情时要用房产证都是要出示原件的，只有复印件是没有用的。就算是办案或者涉及一些其他事件时，材料里有房产证复印件的，这些复印件是有复核人签字盖章的。如果复印件出现问题复核人是要负责的。

 

　　房产证,个人房产证明

 

　　产证复印件有什么用

 

　　房产证复印件的用途如下：办理居住证；使用房产证，办理按揭贷款；房屋交易，办理过户流程时，需提交房产证复印件；租房子需要提供房产证复印件；办理抵押或贷款，要提交房产证复印件；婚前办理非常公证，需房产证复印件。

 

　　房屋买卖时哪里要用到房产证

 

　　1、报盘：如果去中介公司委托卖房时，中介公司会审核房产证的真假，这时候要出具房产证原件。公司审核基本信息之后会将房屋信息录入系统，这就是报盘。

 

　　2、房源审核：对房产证进行了初步验证，接下来就是对房源的核验，这也是要用到原件的。

 

　　3、签合同：合同中要房屋的位置和房产证上一致，为了让买房人放心也是需要出示房产证原件的。

 

　　4、网签：办理网签是用来放置一房多卖的情况，这也要出示房产证原件。

 

　　5、面签：也就是买房者如果要贷款买房的话，就要到银行做面签，这时候就要求双方都有到场，并且要房产证原件、身份证、户口本等。

 

　　6、缴税过户：过户就需要双方同时到场，如果不可以到场的一方需要办理公证委托书，同时出具房产证原件、户口本、身份证等。

 

　　房产证的真伪应如何查询

 

　　1、网上查询：

 

　　如果已经办理了房产证，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证，你可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码（密码可咨询开发商），一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么问题的，房产证造假的可能性也就比较小。

 

　　2、房产局查询：

 

　　如果你想要查询到准确的房产证信息，那就需要拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。