保障房是什么意思啊

　　有许多人只听说过保障房，但不知道是什么意思，但又被其低廉的价格或租金所吸引，下面就简单介绍一下什么是保障房。

 

　　保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。保障房是要钱的，符合条件的困难家庭是可以申请享受保障性住房。

 

　　保障性住房可以住多久

 

　　因为土地性质不同、房屋类型不同、申请人情况不同，申请人的居住时间也是会有所不同的。

 

　　一般来说保障性住房的的租赁期限不可以超过五年。假如申请人的租赁期限到期且需要续租的话，那么申请人应该在租赁期限到期满三个月之前就向当地的市、县住房保障部门提出续租申请。经过相关部门的审核，申请人符合续租条件的话，那么就会准予续租。假如申请人没有根据规定提出续租申请的话，那么在租赁期限到期的时候就应该搬离租赁住房。

 

　　假如申请人连续租赁保障性住房满5年，并且符合保障性住房配售条件的话，那么就可以申请购买自己租赁的保障性住房。假如发现申请人隐瞒、虚报或者是伪造住房、收入和财产状况等信息骗取保障性住房的，那么相关部门就会责令其退回保障性住房。

 

　　已经租赁、购买保障性住房的，应该根据市场价格来补缴租赁、购买期间的房屋租金。假如有违反规定的，那么申请人在五年内都不可以再次申请保障性住房。假如申请人构成违反治安管理行为的，那么公安机关就会依法给予治安管理处罚。假如是构成犯罪的，那么就会依法追究其刑事责任。

 

　　申请购买保障性住房需要什么条件

 

　　1、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍。

 

　　2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。

 

　　3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额。

 

　　4、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。

 

　　5、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房。

 

　　6、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外。

 

　　7、市政府规定的其他条件。