深圳时间广场写字楼租赁（蛇口时间广场办公室出租）

　　时间广场位于广东省深圳市南山区蛇口太子路1号（地铁2/12号线海上世界D/E出口）。时间广场位踞于蛇口腹地，地处粤港澳大湾区核心纽带，坐享空、港、铁、陆等四维立体交通枢纽优势，捷达港、澳、穗、莞、珠及深圳各区，轻松体验1小时湾区生活圈，执掌世界先行权。地铁2/12号线海上世界站、公交海上世界站；邻海上世界商业区、汇港购物中心；南山公园＆蛇口港，观山看海，视野极佳；希尔顿酒店、辉盛＆雅诗阁服务公寓、美伦会所等餐饮、娱乐、休闲、购物、住宿，银行等全配套，应有尽有，锻就精英事业与生活版图。

 

　　招商时间广场，命名源于“时间就是金钱，效率就是生命”这句从蛇口诞生，风靡全国的时代口号，坐落于象征深圳精神的“时间广场”与蛇口记忆的“新时代广场”的轴线中点。招商时间广场总用地面积22536.18㎡，总建筑面积130633㎡。招商时间广场设计由国际著名建筑事务所KPF负责，在传承历史文化的基础上缔造全球高端商务巨擘，汇聚国际化视野和标准，打造高端商务平台。

 

　　【基本信息】

 

　　建筑面积：15.2万㎡

 

　　总楼层:41层/地下3层

 

　　标准层面积:2074㎡

 

　　出租面积包含有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、30000㎡等正在招租。

 

　　大堂挑高:18m

 

　　层高/净高：4.49/3m

 

　　管理费:32元/㎡/月（含周一至周五8：00-18：00中央空调）

 

　　物业公司:招商物业

 

　　户型：每层分6户/150-2074㎡自由组合

 

　　空调系统:VAV

 

　　空调:分户计流量/中央空调

 

　　电梯数量/*:15部客梯/2部消防梯(三菱)

 

　　停车位:762个

 

　　网络：电信、移动、联通

 

　　项目地址：招商时间广场位于深圳市南山区太子路

 

　　作为新时代一期的延续，招商时间广场是一个兼具展望未来和历史延续的重要地标。其风格和选材与周边环境高度融合，并保留了蛇口低密度、小尺度的城市形态，传承了蛇口的历史记忆与文化脉络。整座大楼彰显着一股“开放、格局、庄重、革新、宏伟”的气魄。时间广场前是一片车水马龙，见证着这座城市的历史与风霜，变化与美好；时间广场里则是山海静好，以自然妆点着蛇口的勃勃生机。

 

　　塔楼与裙楼间留有5米高，26米宽的开放式通廊，为市民提供一个山海通廊，保留大南山与海上世界片区的慢行路线。每层裙房的独立退台，是项目建筑设计上的另一个亮点。行人可以拾阶而上，通过楼梯、连廊、露台不知不觉的由一层商业广场来到二、三层的露台，感受着步移景异的体验。同时退台式设计尊重蛇口小尺度的人行体验，人性化的避免了高耸的建筑对行人的压迫感。