40岁可以房贷多少年？

　　40岁可以房贷可以贷款30年，根据相关的规定来看申请贷款的人在贷款时至少要满18周岁，且需要有完全民事行为能力，贷款的最高年龄不可以超过60周岁，如果是女性的话就不能超过55周岁了，还有就是申请者的年龄和借款的年限加起来一般是不可以超过70的。所以如果申请贷款的时候，自己的年龄是40岁，那么最高的贷款年限就是30年。但这个其实只是理论的贷款年限，具体的还要看银行的各项规定。