深圳文化潮汕博览园写字楼出租，文化潮汕博览园办公室招商，文化潮汕博览园办公楼租赁价

深圳文化潮汕博览园写字楼租金45-75元/㎡·月（约1.5-2.5元/㎡·天），2025年部分房源报价2.67-7.77元/㎡·天（约80-233元/㎡·月），面积33-510㎡可灵活选择。

 

核心租赁信息

面积选择：

散租：33-250㎡（主力90-130㎡，如90㎡容纳11-21工位、130㎡容纳15-29工位）；

整租：510㎡（2024年数据），得房率约70%（250㎡户型）。

交付标准：

精装修：带办公家私、前台接待区（如88㎡1+1户型）；

智慧办公系统：部分房源配备，降低企业运营成本。

费用明细：

租金：

常规：45-75元/㎡·月（2024年9月）；

高报价：2.67-7.77元/㎡·天（2025年10月，约80-233元/㎡·月）；

物业费：5元/㎡·月（含在租金内，2025年7月）；

停车费：未明确，园区配套篮球场、网球场、人才公寓。

项目优势

交通枢纽：

地铁：1号线西乡站A出口约200-294米（步行3-5分钟），坪洲站910米、碧海湾站952米；

公交：西乡盐田大门站步行100米，338路等20余条线路通达。

文化产业聚集：

定位：深圳首家规模化潮汕文化博览园，集文化、艺术、休闲、购物于一体，已入驻华章盛世置业、冠银科技等企业；

配套：潮汕民俗博物馆、大师工作室、小吃一条街，适合文化创意、艺术设计类企业。

适合企业

中小团队：90-130㎡户型，月租约4050-9750元，享文化产业氛围；

初创企业：33-50㎡小户型，低至45元/㎡·月，临近地铁便利性高。

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