公租房腾退原因是什么

　　公租房的租金比较便宜，但是申请条件比较严格，另外租住期间也要遵守公租房的租赁规定，否则需要腾退房屋给更需要的人，那么公租房腾退原因是什么呢?

 

　　1、承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。

 

　　2、公租房承租人改变所承租公共租赁住房用途的。

 

　　3、承租人破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。

 

　　4、承租人在公共租赁住房内从事违法活动的。

 

　　5、承租人无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

 

　　6、承租人提出续租申请但经审核不符合续租条件的。

 

　　7、租赁期内，承租人通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的。

 

　　8、租赁期内，承租人承租或者承购其他保障性住房的。

 

　　租公租房注意事项

 

　　1、公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。

 

　　2、公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。

 

　　3、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。