为什么首套房不建议组合贷

  首套房不建议大家使用组合贷是因为组合贷需要经过两次审核,需要先进行公积金的审核,剩下的部分才能够运用商业贷款的形式购房,整个审核的流程会比较长,无论是新房还是二手房,都会因为审核的时间比较长,导致回款的速度降低,无论是开发商还是二手房主,都不愿意办理组合贷款,而且如果其中有一项贷款办理失败的话,也会导致购房终止,因此有一些开发商是不接受组合贷款的。下次再购买新房的时候,有一些开发商是和银行达成捆绑协议,只能够从该银行办理贷款,这种情况就没有办法办理组合贷,所以在买房的时候可以先咨询一下有没有指定的银行,或者是能不能办理组合贷款,因为有些楼盘不支持使用公积金贷款。公积金个人账户最多可以申请40万,夫妻双方共同申请的话最高不会超过80万。
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