为什么首套房不建议组合贷

　　首套房不建议大家使用组合贷是因为组合贷需要经过两次审核，需要先进行公积金的审核，剩下的部分才能够运用商业贷款的形式购房，整个审核的流程会比较长，无论是新房还是二手房，都会因为审核的时间比较长，导致回款的速度降低，无论是开发商还是二手房主，都不愿意办理组合贷款，而且如果其中有一项贷款办理失败的话，也会导致购房终止，因此有一些开发商是不接受组合贷款的。下次再购买新房的时候，有一些开发商是和银行达成捆绑协议，只能够从该银行办理贷款，这种情况就没有办法办理组合贷，所以在买房的时候可以先咨询一下有没有指定的银行，或者是能不能办理组合贷款，因为有些楼盘不支持使用公积金贷款。公积金个人账户最多可以申请40万，夫妻双方共同申请的话最高不会超过80万。