17层的电梯房选几层最好

　　对于购房者来说，买房的过程中选房是非常重要的，那么17层的电梯房选几层最好呢？接下来我们就一起来了解一下吧。

 

　　17层的电梯房，选择八层、九层和十层这三个楼层是最好的。选择这三层的主要原因是：

 

　　1、这三层很好的避开了30米以上的扬灰层。

 

　　2、这三个楼层不至于太低，不会被隔壁的楼房遮住阳光，影响采光效果。

 

　　3、这三个楼层的蚊虫比少，也不会太过于吵闹。

 

　　4、选择的楼层在十层以上，楼层就稍微有些高了，要是小区停电，需要走楼梯时，对老人和小孩来说是很不方便的，万一发生灾害，逃生也比较困难。

 

　　电梯房购买注意事项

 

　　1、消防电源

 

　　楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

 

　　2、密度景观

 

　　高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的条件上，还要注意观察景观，特别是在挑选顶层或较高楼层时，不但要特别注意朝向景观，而且还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。

 

　　3、电梯质量

 

　　购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

 

　　4、物业管理

 

　　大楼底层是否设置值班警卫室，监控保安措施是否到位，是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散安全等不能忽略。

 

　　5、水电情况

 

　　一般电梯房在顶层都设有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。另外，应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

 

　　6、车位问题

 

　　由于高层建筑多处于市内，在购买时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

 

　　7、户型格局

 

　　大多数电梯房都是框架式结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会有南向房和北向房出现，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可以打通，不易改变户型格局。