为什么企业办公选址一定要选写字楼?

　　企业办公需要场地，90%以上的初创企业会选择办公楼。所谓写字楼，是企业日常办公的别称，初衷是用于工作的建筑。但是为什么办公室叫写字楼，企业为什么要在写字楼工作呢?

 

　　为什么办公室叫写字楼?

 

　　办公楼的名字起源于民国时期的上海。民国时期，许多外国公司在上海开了一家公司。招聘的员工基本上当时办公的概念还没有兴起，员工日常工作的地方就变成了写字楼。严格来说，写字楼只能作为办公室使用，不能居住，这也是房屋产权证上白纸黑字写的。

 

　　为什么办公选址都选写字楼?

 

　　可以作为办公室，有很多地方，比如沿街的商店、住宅楼、办公楼等。从这三个主要的办公空间来看，沿街的商店租金昂贵，早期投资高，转让费高。商店也靠近城市，环境嘈杂，人流相对较杂。沿街的商店更适合开餐馆、超市和服装店，而不是办公室。

 

　　住房租金相对便宜，这也是许多初创公司开始选择住房的原因，但住房不能注册公司，附近没有办公室配置，特别是物业服务不如办公室内部物业服务质量好。企业办公室也需要办公室氛围，所以很多企业会考虑办公楼已经进入企业的整体质量，住宅完全没有办公室氛围，毕竟，住宅是用来居住的。

 

　　此外，办公楼的价格通常高于住宅楼。主要原因是办公楼主要租给企业办公，租金决定价值，而住宅则倾向于居住体验。其次，办公楼一般位于繁华地区，成本往往比住宅楼贵。

 

　　企业办公位置的首要考虑是位置，然后是价格。如果有预算，建议企业租写字楼。如果预算不多，建议选择联合办公。最好不要在住宅楼工作，更不要选择街边商店。