城建云启大厦物业直租租赁中心罗/湖写字楼红岭南办公室出租

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城建云启大厦罗湖区红岭南办公室物业直租，面积290-2500㎡，租金145-165元/㎡/月，333米深圳国企第一高楼，地铁9/11号线红岭南站上盖。

核心租赁信息

面积：290㎡起批（1000㎡/2500㎡享阶梯价），标准层约2000㎡，可灵活分割。

租金：145-165元/㎡/月（2500㎡以上145元，1000㎡以上155元，290㎡起165元），管理费24.5元/㎡/月（含工作日空调）。

交付标准：毛坯/简装可选，4.5米层高，使用率约70%，部分户型带独立空调控制。

租期政策：1年起签，押二付一，免租期可面议，开发商直租无中介费。

交通与区位优势

地铁：9/11号线红岭南站无缝接驳（地下一层连通），1/2/5号线大剧院站300米。

路网：深南大道、滨河大道双主干道，15分钟达罗湖口岸，30分钟至福田CBD。

产业聚集：蔡屋围金融核心区，毗邻万象城、京基100，金融、科技企业总部聚集地。

项目亮点

地标建筑：333米72层超高层，LEED金级+绿建二星认证，33部三菱高速电梯（梯速6m/s）。

配套设施：4个空中花园大堂、5000㎡商业裙楼（含员工餐厅、银行），1200个智能车位（月卡800元）。

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