物业费减免政策解读

　　物业费减免政策的解读

 

　　空置物业减免政策

 

　　对于一些长期未使用或者空置的物业，业主可以根据相关政策享受物业费减免。业主办理入住手续后长期未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70％交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。这样的政策主要是为了避免房屋空置带来的负面影响，同时也能够减轻业主的负担。

 

　　物业费减免政策解读

 

　　我们经常听到一些小区物业服务不到位，这种情况下，业主可以通过法院起诉要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或责任，有一方违约，则可提起诉讼。前提是业主一定要掌握证据，可以证明物业确实出现了服务问题。这样的政策不仅能够保障业主的权益，也能够促进物业服务质量的提升。

 

　　其他物业费减免政策

 

　　除了以上两种情况，还有其他的物业费减免政策。根据《物业收费管理办法规定》，在业主大会成立之前，房子在交付以后仍然空置一年以上，在空置期间所收取的物业费，应进行适当的减免。至于减免的具体费用，需要业主和物业进行协商。另外，在安置房小区中，低收入家庭可以享受物业费全额免交，其他收入低于人均收入一半以下的住户，也可以享受到一定的减免政策。

 

　　总的来说，物业费减免政策的出台不仅能够减轻业主的生活负担，也能够促进物业服务质量的提升。但是，我们也要注意，减免政策的实行必须符合相关规定，不能随意减免。同时，对于物业服务不到位的情况，我们也应该及时维权，要求物业改进服务。只有这样，我们才能够共同营造一个优质的生活环境。