更换物业公司需要什么条件

　　更换物业公司需要满足以下条件：法律法规要求必须在物业服务合同签订期届满后才可以更换物业公司，并且征求业主意见并征得合法有效的同意，选择具备资质和规模，合法注册并取得物业服务经营许可证明的物业管理公司，需要重点关注新物业公司的服务内容是否符合业主需要，考虑其为业主提供满意的服务水平和质量保障措施。

 

　　综上所述，更换物业公司不仅需要符合法律法规和业主意见，还需选择专业的物业公司，优化物业服务。

 

　　物业不行,业主有权拒交物业管理费吗?

 

　　物业不行业主是没有权利拒绝交物业管理费的，因为物业公司不是服务某个业主，而是服务小区的整个业主，不能因为个人的意愿而拒绝缴纳物业费。业主可以通过合法手段提出维权要求，但不能以拒交物业管理费为手段来进行抗议。物业管理费是小区公共服务所需的基本资金，业主依法应该履行缴纳物业管理费的义务。而且，按照相关规定，业主无论是否满意物业管理服务，都需要按期缴纳物业管理费，否则将会被视为拖欠物业费用，影响个人信用记录。

 

　　物业服务标准分几个等级？

 

　　物业服务标准分三个等级，一级、二级和三级，其中，一级物业应具备二级以上管理资质证书，或者具有三年以上管理住宅小区的经验，80%以上管理人员应该持有上岗证和大专学历。二级物业要求持有一定等级的管理资质证书，而且经理需有两年以上管理经验，70%以上管理人员具备物业管理上岗证和大专学历。三级物业则要求持有管理资质证书，而且经理需有一年及以上的物业管理经验。

 

　　以上就是更换物业公司需要什么条件的回答，通常需要物业服务合同到期，或者是业主委员会成员会议决议通过等。