深圳罗湖区京基100概况介绍及写字楼办公室出租招租赁信息

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京基100是深圳罗湖区地标性超甲级写字楼，集办公、商业、酒店于一体，适合金融、科技等企业入驻。

大厦核心概况

基本信息：位于罗湖区深南东路5016号，楼高441.8米共100层，总建筑面积60.24万㎡，其中写字楼17.5万㎡（5-72层），75-100层为瑞吉酒店。

硬件配置：64部三菱高速电梯（含6部双轿厢穿梭梯），美国开利冰蓄冷VAV空调系统（新风量30m³/h·人），标准层4.2米、交易层5米层高。

荣誉资质：LEED金级认证、詹天佑奖，入选党的十九大纪念邮票，是全球最佳摩天大楼之一。

写字楼租赁信息

出租面积：190-3100㎡灵活组合，涵盖单间、整层（如5楼1495.38㎡、7楼全层2465.3㎡）。

租金价格：特价99元/㎡·月起，低区约130-190元/㎡·月，中区180-270元/㎡·月，高区290-320元/㎡·月（具体面议）。

物业费：32元/㎡·月（含空调及能耗，空调时间工作日8:30-18:00，加班需申请）。

交付标准：部分精装带家私，毛坯可定制装修，满足不同企业需求。

核心优势

地标价值与名企集群：罗湖最高写字楼，普华永道、渣打银行、恒大集团等百强企业入驻，形成金融与专业服务生态圈。

交通与配套：地铁1/2号线大剧院站直连，30分钟通达福田CBD、前海；楼下8.5万㎡KKMALL购物中心，瑞吉酒店提供高端商务服务。

政策红利：享受《罗湖区产业高质量发展专项资金》，符合条件企业最高可获1亿元资助，2024年助力企业获补贴超2亿元。

租赁联系方式

招商中心：提供单佣模式（客户方免佣金），支持企业选址、代理招商、资产托管全链条服务。

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