深圳博智中心写字楼出租，博智中心办公室招商，博智中心办公楼租赁价格

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深圳博智中心写字楼租金5-55元/㎡·月（特价房5元/㎡·月，常规42-55元/㎡·月），另有日租1.33-1.98元/㎡·天，物业直租无中介费。

核心租赁信息

面积选择：

散租：50-210㎡（主力65-1102㎡，如65㎡月租3575元、1102㎡月租49590元）；

整租：500-3000㎡（2025年招商），可定制装修。

交付标准：

精装：带隔间、吊顶、办公家具，即租即用（如65㎡3+1格局）；

毛坯：适合轻生产、研发，享租金补贴（红本备案可申请）。

费用明细：

租金：

特价房：5元/㎡·月；

常规：42-55元/㎡·月（2025年12月，65-1102㎡）；

日租：1.33-1.98元/㎡·天（2025年12月，折算月租40-59.4元）；

物业费：5元/㎡·月（自有物业，24小时巡逻）；

停车费：月卡300-350元（地上63个，地下充足）；

其他：押2付1，免租期1-3个月（可面议），免费办理红本租赁凭证。

项目优势

交通枢纽：

地铁：12号线臣田站（建设中，直线400米，步行5-6分钟）、宝田一路站300米（2025年12月）；

公交：西乡综合执法队站233米（395路等10条线路），107国道旁，机场车程15分钟；

全能配套：

办公：共享会议室、私房菜馆、24小时安保，60%超高使用率；

生活：缤纷时代购物广场、工商银行、登喜路五星级酒店步行5分钟，博智里公寓隔壁（方便员工住宿）；

产业政策：红本在手可备案，享宝安区租金补贴（最高500万元），适合科技、电商、设计等行业。

适合企业

初创团队：65-90㎡精装户型，月租3575-4950元，配隔间和休闲区；

成长型企业：200-1102㎡整层，55元/㎡·月可谈，享独立中亭休闲区；

政策需求企业：高新科技、文化创意类，备案后申请租金补贴，降低成本。

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