红山6979-全新一手商铺出售-面积41-284平米全球发售

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红山6979全新一手商铺出售，面积41-284㎡，单价7.8万/㎡起，现铺带租约即买即收益，双地铁口无缝接驳。

核心销售信息

面积与价格：散售41-284㎡（平层/独栋），单价7.8万/㎡起，另有9栋整售；总价300万起，部分带租约（租金320-960元/㎡/月）。

交付标准：现楼交付，毛坯/简装可选，81%超高使用率，5.1米层高，预留燃气、上下水及烟道（适合餐饮）。

产权政策：40年商业产权，不限购、不限贷、不限售，央企开发商直售无中介费。

区位与客流优势

双地铁覆盖：4/6号线红山站无缝接驳，日均客流超121万人次，1站达深圳北站（年客流量7000万+）。

百万消费人群：辐射龙华310万人口、周边50+高端小区（40万+稳定客流）及北站总部基地25万商务精英。

文旅地标配套：紧邻深圳第二图书馆、美术馆新馆等四大场馆，人文消费氛围浓厚，单日客流最高80万+。

项目亮点

央企联袂打造：招商&华侨城双央企开发运营，商业招商率97%，已入驻盒马鲜生、CGV影城等200+品牌。

产品稀缺性：低密度街区式商业，80%商业自持保障业态统一，仅剩少量可售钻石铺位，即买即收租。

投资价值：租金回报率5%-6%，对比周边住宅15万/㎡单价，商业性价比突出，适合资产配置。

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