千万不要给租客办居住证

　　给租客办理居住证并没有什么坏处，只是办理的手续比较复杂，很麻烦，需要房东携带本人的房产证及身份证以及照片等资料，陪同租客一起到派出所办理，一般当天就能拿到居住证，现在给租客办居住证后，租客能享受一些当地优惠政策，对租客来说是比较好的。为什么说千万不要给租客办居住证，是因为房东对租客了解的不够清楚，不知道他在从事什么工作，如果租客有违法行为，可能给房东带来很多不便。

 

　　租客办居住证需要什么资料？

 

　　通常情况下，租房的人群想要办理城市的居住证明，需要准备的资料有：

 

　　1、个人身份证、家庭户口本的原件及复印件。租赁房屋签订的租房合同，房东的房产证产权证明。

 

　　2、如果租客的居住地址和登记的居住地址不同，需要向房管部门提供房屋租赁合同备案证明。

 

　　3、若是租住在亲戚家中，还需要提供亲属关系证明。准备好需要的资料，可以向居住地公安局派出所提交，申请办理居住证，等待审批制证。

 

　　租客提前退房如何处理违约？

 

　　1、房客提前退租，可按照合同约定的违约情况，来追究其违约责任，若合同对中途退房有明确规定的，按合同约定执行。>

 

　　2、若合同中未规定违约责任，则双方可以协商来解决，双方达成一致后，按约定的执行。

 

　　3、如果房东执意不愿退还剩余租金，可以和房东讲述自己的原因，让房东理解，或许会退一部分。

 

　　根据我国民法典规定，提前退房属于未履行自己义务，房东可以不予退还剩余租金及押金。